Allgemeine Informationen
Geschlossene Immobilienfonds werden aus dem Grund als „geschlossene Fonds“ bezeichnet, weil es nur ein bestimmtes Zeichnungsvolumen gibt.
Das Kapital kann entweder in Büro- oder Gewerbeobjekten angelegt oder in diverse Wohnprojekte investiert werden. Der Inhaber eines solchen Immobilienfonds ist dementsprechend gleichermaßen auch der (Mit-)Unternehmer und erhält einerseits alle vorhandenen Gewinnmöglichkeiten und hat andererseits aber auch alle eventuellen Risiken zu tragen.

Allgemeine Informationen
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit der Anlage in geschlossene ausländische Immobilienfonds, wodurch dem Kapitalanleger einige attraktive Vergünstigungen aus steuerlicher Sicht entstehen. Gemeint ist das so genannte „Doppelbesteuerungsabkommen“, welches in einigen Ländern besteht und wodurch dem Investor eine überaus positive Besteuerung gewährt wird - und zwar in dem Land, in welchem in die Immobilie investiert wurde.